住宅のプランニングを行う際、トイレは実にテキトーに計画されがち。建物全体に比べると面積が小さいし、実際のところ構造計画が許す範囲で容易に計画できるからです。弊社の企画プランではトイレはホールか廊下に面して計画しています。当たり前です。当たり前だけど、その理由を少し紹介します。
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2019年、予定通りに消費税が10％に引き上げられると、長期優良住宅や認定低炭素住宅など一定の性能を有する住宅を取得する際の直系尊属（ご両親、ご祖父様ご祖母様）からの住宅取得資金の非課税贈与額が1200万円から3000万円に引き上げられます（予定）。3000万円です。しかも建築主一人に付きです。1棟の家が建ってしまいまいますよね。
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一次エネルギー消費量の算定とは建物・住宅の省エネルギー性を評価する計算で、低炭素住宅の認定に必要な条件です。
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近年は省エネ法の改正や低炭素住宅の誕生などで建物の断熱性・遮熱性が注目されていますが、構造物の基本である木材にも強度に関する性能があります。
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近年、木造軸組み住宅の柱は120mm×120mmサイズを主に使用します。これは適当に決めているワケではなく計算に基づいています。
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